Connaître les aides locales pour accéder à la propriété à Niort :

Pour Maisons du Marais, construire des maisons pour aujourd’hui et pour demain, c’est aussi être au fait de l’actualité socio-économique afin de pouvoir orienter nos clients vers les aides existantes qui faciliteront le financement de leur achat immobilier. Nous maîtrisons et anticipons la réglementation en France quelle qu’elle soit, pour par exemple une construction écologique à La Rochelle, à Niort, Paris, Bordeaux, Marseille… Mais commençons par le début : le financement pour l’accession à la propriété.

Savez-vous que vous pouvez non seulement bénéficier d’aides nationales comme le prêt action logement et le prêt à taux zéro (PTZ) mais aussi d’aides locales pour accéder à la propriété à Niort (PTZ CAN) ? Maisons du Marais vous explique tout ci-dessous.

Le prêt à taux zéro de la CAN :

Dans l’objectif d’aider près de 240 ménages aux revenus modestes à devenir propriétaires de leur logement d’ici 2027, la Communauté d’agglomération niortaise (CAN) a mis en place un prêt à taux zéro (PTZ), cumulable avec le PTZ de l’État. Pour que l’accession à la propriété devienne réalité !

Un dispositif rendu encore plus attractif récemment, puisque le montant du PTZ CAN a été majoré jusqu’à 25 000 € pour la construction d’une maison individuelle, et complété par une aide forfaitaire communautaire de 1500 € à 2500 € par logement selon que l’on utilise des matériaux bio sourcés ou que l’on construise en R+1 (maison à étage). Cette aide est intégrée dans le plan de financement comme « apport personnel » et versée à l’étude notariale en charge de la signature des actes.

Adressez-vous à un professionnel labellisé !

Maisons du Marais fait partie des professionnels adhérents de la FFB 79. La construction de votre maison est cadrée par un Contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), ce qui vous offre de multiples garanties pour votre projet immobilier. Nous travaillons avec des entreprise partenaires dont le dénominateur commun est d’être artisan certifié RGE à Niort et dans le département.

Sur le terrain de l’agglomération niortaise depuis l’origine en 1976, soit bientôt 50 ans, l’équipe de Maisons du Marais connaît et rencontre régulièrement les acteurs économiques, ce qui nous permet de vous faciliter la vie lors de la construction de votre maison ou l’achat d’un logement neuf en VEFA ou même côté aides financières rénovation énergétique à Niort et en Deux-Sèvres !

Or, si vous souhaitez acheter une maison proche de Niort, sachez que le PTZ CAN donne la possibilité d’emprunter jusqu’à 25 000 € auprès des trois organismes bancaires partenaires que sont Le Crédit Mutuel Océan, le Crédit Agricole et la Banque Populaire.

Taux zéro, cela signifie qu’il s’agit d’un prêt sans intérêts ; c’est l’Agglo qui les rembourse. Le bénéficiaire du PTZ CAN rembourse quant à lui son prêt durant 15 ans. Il est d’ailleurs envisageable de ne commencer à rembourser que 18 mois après l’obtention du prêt à 0 % de l’Agglomération du Niortais.

Les conditions pour bénéficier du PTZ CAN

Le prêt à 0 % de l’Agglomération du Niortais est réservé aux projets localisés sur des terrains à bâtir situés dans un lotissement (communal ou privé) concerné par le dispositif sur l’une des communes du territoire. Chez Maisons du Marais plusieurs de nos terrains sur Niort et alentours, sont concernés par le dispositif, rapprochez-vous d’un de nos conseillers pour en savoir plus : https://maisonsdumarais.com/contact/ .

Tout comme pour bénéficier du PTZ + (prêt d’État), vous êtes éligible au PTZ de Niort Agglo sous conditions de ressources. Le prêt est réservé à la primo-accession, c’est-à-dire aux habitants qui effectuent un premier achat immobilier ou qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de Niort Agglo www.niortagglo.fr/ptz.

Et pour un conseil personnalisé sur les aides à l’achat de votre logement, n’hésitez pas à prendre contact avec l’Adil (Agence départementale d’information sur le logement) des Deux-Sèvres : 05 49 28 08 08 – Maison du Département, Mail Lucie-Aubrac 79000 Niort. Des conseillers reçoivent gratuitement sur rendez-vous du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 (sauf le jeudi) et de 13 h 30 à 17 h.