Faire construire
votre Maison de 95 m2
à Vérines (17540)

  • Surface : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : oui
  • Surface du terrain : 306 m2
  • Lotissement : non

Réf. TMMD002978254DA7AD

maison avec terrain
248 250 €

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* Simulation hors PTZ* CAN 25 000 € et 1 500 € d'apport, hors Prêt Action Logement de 30 000 € à 1,5 % et hors PTZ National. *Prêt à Taux Zéro.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

entre

420 €

et

630 €

par an

obtenus par méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

VOTRE MAISON NEUVE À VÉRINES POUR 238 700 € !
Projet de construction plain-pied – 95 m² + Garage / Annexe 9 m² sur terrain de 306 m² – Vérines (17170)
Devenez propriétaires à Vérines, une commune paisible, très prisée et idéale pour les familles en quête de tranquillité. Située au cœur du pays d'Aunis, elle offre un cadre de vie villageois tout en restant extrêmement bien connectée : la zone commerciale de Beaulieu et les portes de La Rochelle ne sont qu'à environ 15 minutes. Vous y bénéficierez d'écoles, de commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.
• Budget Global : 238 700 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 95 m² (De beaux volumes familiaux, lumineux et très confortables)
• Garage / Annexe : 9 m², idéal pour du stockage, un local vélo/moto ou un espace buanderie/cellier
• Terrain : Parcelle de 306 m², bénéficiant d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée et idéale pour profiter d'un extérieur chaleureux, agréable et facile d'entretien
• Localisation : Vérines (17170) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (3 ou 4 chambres, suite parentale, disposition des pièces, etc.).
• Grande pièce de vie lumineuse : Un magnifique espace salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, profitant pleinement de l'exposition du terrain et s'ouvrant directement sur le jardin par de larges ouvertures.
• Espace nuit confortable : Des chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51
Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.

Habiter à Vérines, 17540, Charente-Maritime

Maisons du Marais, constructeur de maisons individuelles en 17, à Vérines

Maisons du Marais La Rochelle
Résidence AZUREA
55 Boulevard Joffre
17000 La Rochelle

Tél. 05 46 30 38 80

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