Faire construire
votre Maison de 71 m2
à Le Thou (17290)

  • Surface : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Garage : non
  • Surface du terrain : 265 m2
  • Lotissement : non

Réf. TMMD002978E676398E

maison avec terrain
172 000 €

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* Simulation hors PTZ* CAN 25 000 € et 1 500 € d'apport, hors Prêt Action Logement de 30 000 € à 1,5 % et hors PTZ National. *Prêt à Taux Zéro.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

entre

390 €

et

550 €

par an

obtenus par méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

IDÉAL PREMIER ACHAT : VOTRE MAISON NEUVE À 172 000 € !
Projet de construction plain-pied – 2 Ch + Garage – Le Thou (17290)
Arrêtez de louer et devenez enfin propriétaires ! Découvrez ce projet conçu spécifiquement pour un premier achat réussi au Thou, commune recherchée à 5 min d'Aigrefeuille-d'Aunis et proche de l'axe La Rochelle / Rochefort.
• Budget : 172 000 € (Terrain + Maison)
• Surface : 71 m² (plan optimisé, zéro perte de place)
• Garage : 15 m² avec accès direct intérieur via cellier
• Terrain : 265 m², idéal pour un premier jardin sans entretien fastidieux
Les points forts :
• Pièce de vie lumineuse ( 35 m²) avec cuisine ouverte et grande baie vitrée sur jardin.
• Espace nuit cosy : 2 belles chambres avec rangements, salle de bains moderne et WC séparé.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : Confort absolu été comme hiver et factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations modernes, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Prêt à sauter le pas ? Contactez-moi pour une étude gratuite :
Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51
Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.

Habiter à Le Thou, 17290, Charente-Maritime

Maisons du Marais, constructeur de maisons individuelles en 17, à Le Thou

Maisons du Marais La Rochelle
Résidence AZUREA
55 Boulevard Joffre
17000 La Rochelle

Tél. 05 46 30 38 80

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