Faire construire
votre Maison de 65 m2
à Le Gué-d'Alleré (17540)
- Surface : 65 m2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : oui
- Surface du terrain : 308 m2
- Lotissement : non
Réf. TMMD0029789645A1DA
175 800 €
Simulez votre crédit immobilier
ou
Votre mensualité sera de
€/mois
Montant de votre prêt
€
Coût assurance €
* avec une épargne conseillée de €
* Simulation hors PTZ* CAN 25 000 € et 1 500 € d'apport, hors Prêt Action Logement de 30 000 € à 1,5 % et hors PTZ National. *Prêt à Taux Zéro.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
entre
390 €
et
550 €
par an
obtenus par méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
VOTRE MAISON NEUVE AU GUÉ-D'ALLERÉ POUR 175 800 € !
Projet de construction plain-pied – 65 m² + Garage sur terrain de 308 m² – Le Gué-d'Alleré (17540)
Idéal pour les primo-accédants ! Devenez propriétaires au Gué-d'Alleré et profitez d'un cadre de vie paisible et familial à l'esprit village. Idéalement située à seulement 5 minutes de Ferrières (commerces, supermarché, services) et à une vingtaine de minutes de La Rochelle, cette commune dynamique offre un emplacement stratégique et abordable pour un premier achat immobilier en toute sérénité.
• Budget Global : 175 800 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 65 m² (Un aménagement optimisé et fonctionnel, sans perte de place)
• Garage : 12 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un coin atelier
• Terrain : Parcelle de 308 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir
• Localisation : Le Gué-d'Alleré (17540) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (nombre de chambres, disposition des pièces, etc.).
• Pièce de vie optimisée : Un bel espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, maximisant le confort au quotidien et s'ouvrant sur le jardin.
• Espace nuit confortable : Des chambres accueillantes avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51
Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
Habiter à Le Gué-d'Alleré, 17540, Charente-Maritime
Maisons du Marais, constructeur de maisons individuelles en 17, à Le Gué-d'Alleré
Maisons du Marais La Rochelle
Résidence AZUREA
55 Boulevard Joffre
17000 La Rochelle
Tél. 05 46 30 38 80
-
Maison 79 m2 avec terrain 308 m2
3 chambres
LE GUÉ-D'ALLERÉ - 17
184 506 € -
Maison 95 m2 avec terrain 308 m2
3 chambres
LE GUÉ-D'ALLERÉ - 17
229 500 € -
Maison 71 m2 avec terrain 403 m2
2 chambres
BOUHET - 17
176 306 € -
Maison 90 m2 avec terrain 403 m2
3 chambres
BOUHET - 17
209 500 €
Cette offre maison avec terrain à Le Gué-d'Alleré (17540) a retenu votre attention.
Renseignez le formulaire ci-contre :
Je souhaite être contacté au sujet de l’annonce réf. TMMD0029789645A1DA concernant une offre maison avec terrain à Le Gué-d'Alleré. Voici mes coordonnées :