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Vente maison clé en main à Iteuil, Smarves et Nouaillé-Maupertuis : Vallée du Clain Poitiers
Vous avez le projet immobilier de faire construire une maison dans la Vienne ? Des villages charmants autour de Poitiers offrent encore de belles opportunités de terrain constructible et de maison clé en main, avec la possibilité d’achat d’une maison neuve à Biard ou à Ligugé.
Maisons du Marais est un constructeur de Poitiers parmi les plus expérimentés, qui saura vous conseiller depuis le terrain jusqu’aux moyens d’économiser l’énergie sur l’éclairage, alors laissez-vous guider…
Et si on faisait un petit tour dans la vallée du Clain ? Pour votre future maison, intéressons-nous à Iteuil, Smarves, Nouaillé-Maupertuis… Rien que les noms de ces petites communes de France, c’est de la poésie !
Vente maison clé en main à Iteuil : votre maison prête à vivre
dans la Vallée du Clain
Tel un saint protecteur d’Iteuil, le Clain confère à ce territoire un charme incontestable. Les adeptes des cannes à pêche vous diront que c’est au petit matin qu’il se dévoile le plus… Mais tous ceux qui aiment la nature et les vieilles pierres auront le coup de cœur pour cette charmante commune située sur la rive gauche du Clain, à une douzaine de kilomètres au sud de Poitiers, où la vie est douce et où les maisons et les terrains sont à des prix abordables.
Iteuil est membre du Syndicat intercommunal des vallées du sud, dont la mission est la gestion de l’eau et l’assainissement. La commune adhère aussi au Syndicat mixte pour l’aménagement du Clain qui a pour objet la réalisation des études et les travaux nécessaires à la régularisation de la rivière.Iteuil est également membre du syndicat mixte du Pays des Six Vallées – encore un nom si poétique ! – qui a pour vocation de fédérer le territoire autour d’un projet commun de développement durable. Il mène des actions dans les domaines du tourisme, du sport, de la culture et du développement économique au travers de tâches de coordination, d’animation et de mobilisation des acteurs du territoire qui bénéficient à tous.
Vente maison clé en main à Smarves : un cadre privilégié
À 7 minutes de Poitiers par la route de Gençay (RD 741), Smarves vous accueille : terrains viabilisés à bâtir pour habiter ou installer votre activité, possibilités de location de salle, groupe scolaire dynamique, installations sportives, une vie associative ouverte à tous, des services et un marché hebdomadaire…
Si vous cherchez un cadre de vie de grande qualité dans un paysage préservé pour votre future maison, bienvenue à Smarves ! Les Bois de Saint-Pierre, à proximité, sont une propriété forestière acquise par la ville de Poitiers, en zone rurale, à 8 km seulement du centre-ville. Grand espace naturel arboré d’environ 248 hectares, la forêt est divisée en deux parties distinctes, une zone aménagée et une zone sauvage qui proposent de nombreuses activités pour tous les publics.
Smarves est une petite ville pleine de ressources, au marché immobilier renouvelé pour plus d’attractivité. Venir la visiter vous donnera tous les arguments pour y projeter la construction de votre maison ! Julien P., 36 ans, témoigne : « Ma femme et moi pensions initialement faire construire une maison à étage dans la périphérie immédiate de Poitiers. Mais après plusieurs visites à Smarves, par tous les temps, nous avons eu le coup de cœur, même sous l’eau avec la pluie ! Et nous voici installés dans une maison de plain-pied, avec plusieurs pièces dont une salle de jeux, des chambres et une terrasse sur un joli terrain pour toute notre future famille ! »
Vente maison clé en main à Nouaillé Maupertuis :
la tranquillité à proximité de Poitiers
Dans la série « communes de charme », située à 10 km de Poitiers et appartenant à la Vallée du Clain, Nouaillé-Maupertuis possède un patrimoine historique riche au sein d’un cadre verdoyant. Le village est apprécié pour la beauté de son site abbatial, classé Monument historique, et édifié en fond de vallon. Nouaillé-Maupertuis est également connue pour avoir été, en 1356, durant la Guerre de Cent ans, le théâtre de l’une des batailles dites « de Poitiers » au cours de laquelle le roi de France, Jean Le Bon, fut fait prisonnier.
La commune se caractérise par une forte empreinte naturelle (plus d’un tiers de sa superficie). Elle doit sa physionomie au Miosson, cours d’eau qui a façonné un ensemble de méandres et une vallée dont la richesse végétale a valu à Nouaillé-Maupertuis d’être classée au 4e rang départemental de l’inventaire réalisé par l’association Vienne Nature en 2010.
La nature est partout : au pied des fortifications de l’abbaye, un jardin d’inspiration médiévale ouvert toute l’année comprend une centaine de plantes (médicinales, potagères, tinctoriales et ornementales), tandis qu’au cœur du bourg des lieux pittoresques allient patrimoines bâti et naturel : ruelles anciennes, sentier des douves, placette, zone humide de l’Ile aux Demoiselles…
Nouaillé-Maupertuis fait preuve d’un dynamisme remarquable notamment grâce aux animations organisées par la mairie avec une programmation culturelle tout au long de l’année et par son important tissu associatif. Une petite ville idéale pour se mettre au vert près de Poitiers et faire construire sa maison sur un terrain pour demain !