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Votre lieu de vie et votre habitat sont des biens précieux.
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Quel budget pour un projet de construction de maison à Niort ?
Vous êtes en train de choisir un constructeur local pour faire construire votre maison à Niort ou à proximité et vous êtes en quête d’information ? Maisons du Marais vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Notre équipe connaît sur le bout des doigts la réglementation locale pour construire à Niort et dans les communes les plus attractives des Deux-Sèvres (79). Que vous cherchiez une maison neuve à vendre Niort centre ou que vous regardiez les offres de maisons avec terrains à Granzay Gript : Niort sud ou à Mauzé-sur-le-Mignon, nous vous garantissons un prix ferme définitif pour la construction d’une maison de plain-pied. Imaginez l’alliance idéale entre un joli terrain de belle surface, des mètres carrés habitables bien pensés, plusieurs chambres, une salle d’eau familiale et des pièces de vie. Votre constructeur de maisons est implanté depuis presque cinquante ans dans le département des Deux-Sèvres et sa réputation de qualité s’appuie sur une logique d’alliance avec les meilleurs artisans locaux.
Niort : un bon choix immobilier
Située dans l’ouest de la France, à 1 heure de la mer, à 1 h de Poitiers, à environ 2 h de Bordeaux et à 4 h et demie de Paris, Niort est une ville très dynamique, alliance de nombreux atouts, aux niveaux économique, culturel, touristique, démographique, écologique…
Niort Agglo dispose de spécificités économiques à l’échelle nationale avec une activité dynamique dans les domaines des assurances, de la gestion des risques, du numérique et de l’industrie. D’où une attractivité renouvelée pour de nombreuses entreprises qui s’installent. La part des jeunes actifs est importante et démontre que le territoire constitue un bassin d’emplois.
Cette attractivité explique que la commune de Niort affiche un prix au mètre carré de 33 % supérieur à celui du département, en moyenne de 1 387 € (source : Fédération nationale de l’immobilier).
Voici les prix de vente au mètre carré constatés dans l’agglomération selon le nombre de pièces et de chambres : maison T3 : 2 051 € / m², maison T4 : 2 122 €, maison T5 : 2 112 €, maison T6 et plus : 2 089 €.Que vous souhaitiez y habiter ou investir, Niort offre des possibilités de terrain et maison neuve à la vente ou à faire construire.
Combien ça coûte de faire construire une maison à Niort ?
« Si les tendances de constructions neuves sont à la baisse au niveau national, on enregistre une hausse de 13 % d’ouvertures des chantiers, depuis janvier, dans les Deux-Sèvres », apprenait-on en octobre 2022 dans le journal La Nouvelle République qui diffusait ainsi l’annonce de la Fédération française du bâtiment des Deux-Sèvres.
Certes, les prix de construction ont augmenté, les délais se sont allongés, mais en faisant le choix d’un constructeur de référence comme Maisons du Marais, vous vous assurez un travail de qualité, un planning tenu et un prix ferme définitif moindre que celui d’une maison existante à la vente.
La rénovation d’une maison ancienne reste bien sûr une option, mais il faut compter le coût de travaux souvent plus importants que leur estimation…
Tandis que votre maison neuve sur mesure vous ressemblera, reflet de vos aspirations, avec le nombre de pièces et de chambres de votre choix. Surface, mètres carrés habitables, réglementation locale, toutes les étapes et tous les détails de votre projet immobilier sont indiqués et inclus dans le Contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture de plan (loi du 19 décembre 1990).
Pour trouver des terrains constructibles accessibles et des maisons neuves dans des lotissements ravissants, il faut s’éloigner de Niort de quelques kilomètres, dans la deuxième couronne, par exemple sur les communes d’Échiré ou Aiffres.
Pour toute information complémentaire sur les étapes de construction d’une maison neuve et le budget, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.