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État du marché immobilier en Charente-Maritime
L’état du marché immobilier en Charente-Maritime : une opportunité pour vivre à La Rochelle
Pourquoi payer des loyers ?
Le marché immobilier en France a connu de nombreuses transformations ces dernières années, particulièrement en Charente-Maritime. Avec la reprise des transactions sur le marché des résidences secondaires et la relance des programmes neufs, il existe une fenêtre de tir intéressante pour investir dans l’immobilier sur la Côte Ouest. Si vous envisagez de quitter les grandes agglomérations pour vous installer en Charente, cela pourrait être le moment de vous pencher sur le coût pour la construction d’une maison à La Rochelle… Dans le département, passer d’un appartement à une maison offre bien des aspects pratiques : pour y habiter… ou louer, mais c’est à vous que seront payés des loyers !
Votre bien immobilier dans l’un des départements les plus attractifs de Poitou-Charentes
Bien sûr, le prix moyen au mètre carré varie en fonction des données du marché immobilier d’une part, mais aussi selon que vous souhaitez habiter sur l’île de Ré, à Oléron, à Rochefort ou à La Rochelle.
L’équipe de Maisons du Marais constructeur en Charente-Maritime est en mesure de vous fournir divers indices immobiliers et des chiffres concrets. Ces dernières années, de nombreux Français ont quitté leurs appartements des grandes villes comme Lille, Paris, Lyon ou Marseille pour migrer en région charentaise. Des risques limités de se tromper quand on connaît l’attractivité du bord de mer et de l’arrière-pays du département !
Mentionnons aussi l’état du marché immobilier dans la Vienne, lequel constitue une alternative intéressante. Maisons du Marais peut également vous accompagner au cours de l’étude des prix ou de la disposition des pièces de votre future demeure dans cette autre zone, qui se distingue par son cadre plus rural et par ses prix immobiliers souvent plus abordables. Tandis que la Charente-Maritime attire pour son littoral et son dynamisme, la Vienne séduit par son authenticité et son patrimoine historique.
L’état du marché de l’immobilier en Charente-Maritime, un besoin de nouveaux logements dans cette partie de la Nouvelle-Aquitaine
Avec une activité tirée par les secteurs proches de l’océan, l’état du marché de l’immobilier en Charente-Maritime est disparate. Malgré des prix pratiqués parmi les plus élevés de la région, on constate une nette reprise des transactions. Mais l’offre de biens anciens ayant tendance à diminuer, une demande forte de nouveaux logements s’annonce. Des communes comme Aytré, Périgny ou Dompierre-sur-Mer, situées en périphérie de la ville, voient leur attractivité grandir, notamment grâce à des prix immobiliers encore abordables par rapport aux zones les plus prisées.
Ainsi, si vous souhaitez faire partie des habitants de ce beau département qui unit l’Aunis et La Saintonge, vous pourrez encore facilement obtenir une maison à proximité de la côte atlantique. Si l’achat de votre bien neuf correspond à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, il faut savoir que la demande en location à l’année est très importante en Charente-Maritime, avec par exemple pas moins de 166 000 touristes qui passent chaque été leurs vacances à Oléron. Mais des petites villes comme Arvert non loin de Royan, ou Aytré qui jouxte La Rochelle séduisent aussi ceux qui veulent habiter une maison plutôt qu’un appartement, en accédant à des prix moyens par pièce plus attractifs.
Investir en Charente-Maritime : une valeur sûre
Si l’évolution des prix immobiliers dans le département charentais montre bel et bien une tendance à la hausse, les acquéreurs peuvent désormais investir puis capitaliser sur cette croissance. Qu’il s’agisse de vivre à La Rochelle ou au sein de sa périphérie, la Charente-Maritime reste une valeur sûre pour créer ou diversifier son patrimoine, notamment avec un investissement locatif. Le tourisme et l’augmentation constante de la population dans la région garantissent une forte rentabilité pour les investisseurs. Et n’oublions pas le charme unique des environs, qui font de la Charente-Maritime un lieu idéal pour s’installer et profiter pleinement de la vie au bord de l’Atlantique…